LMNP Excel est né d'un constat simple : payer 300 € ou 500 € par an pour qu'un comptable remplisse trois cases sur un bien amorti depuis 5 ans n'a pas de sens pour tout le monde.
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Notre outil
Nous avons créé ce template Excel pour redonner le pouvoir aux propriétaires. La fiscalité LMNP au régime réel (formulaires 2031, 2033) suit des règles mathématiques strictes : amortissement linéaire, gestion des déficits. Un tableur Excel bien conçu est parfaitement capable d'automatiser ces calculs.
La conformité fiscale
- 01 Calculs testés sur des dizaines de déclarations réelles
- 02 Reprend la structure officielle DGFIP 2026
Note
LMNP Excel est un outil d'aide au calcul et ne se substitue pas aux conseils d'un expert-comptable en cas de montage fiscal complexe (SCI, indivision, démembrement).